FRAIS D'AGENCE RÉDUITS : 1/2 LOYER HORS CHARGE + 20% DE TVA (Frais à régler une seule fois à chaque entrée de locataire)
Estimation de la valeur locative offerte
Incluant les visites toujours accompagnées (possibilité de visites virtuelles)
Incluant étude des dossiers (candidats et garants), l’agence conseille le choix des candidats au propriétaire, lui seul reste décisionnaire.
Incluant l’état des lieux entrant et sortant détailler fait sur tablette avec photos (remis aux propriétaires et locataires)
Incluant la rédaction du bail ainsi que l’engagement de caution solidaire
Mise en ligne des annonces sur divers supports (site, réseaux sociaux, le bon coin, 42immo…)
FRAIS DE GESTION COURANTE : 5.83% HORS TAXE SOIT 7% TTC
Incluant une compatibilité complète
Envoi des avis d’échéances et quittances
Envoi d’un compte rendu mensuel pour nos propriétaires
Encaissement et reversement des loyers entre le 1 et 10 de chaque mois
Gestion de la CAF
Révision des loyers à l’indice chaque année
Récupération de la TOM
Relance des obligations d’assurances et d’entretien des appareils gaz concernés
Compte rendu annuel pour déclaration des revenus fonciers
Incluant une gestion travaux :
Etablissement de devis par nos professionnels, aucun devis n’est accepté sans accord du propriétaire. Possibilité pour le propriétaire de nous proposer ses contacts.
Contentieux :
Relances impayées simples et recommandées
Mise en place d’une procédure si nécessaire
Possibilité de souscrire une garantie de loyer impayé (2,30% supplémentaire)
Pour plus d'information contactez-nous au 04 26 48 29 25 ou par e-mail à accueillesterrassesdelimmo@gmail.com.
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