T4 idéal investisseur avec balcon Saint-Étienne (42000)
85 000 €
Réf : 1365M
Exclusif
Présentation
A découvrir, ce T4 de 81m2, au 2ème d'une copropriété propre, entretenue dans le quartier de la Métare. Un parking fermé est à disposition devant l'immeuble. L'appartement se compose d'une cuisine séparée avec cellier utile de 4m2, de deux chambres spacieuses avec rangement. Salle de bain avec baignoire. Grand salon séparé du séjour avec possibilité 3ème chambre. Balcon de 4m2. Un garage est actuellement loué 70€/mois dans la copro et pourrait être conservé. Chauffage collectif, chaudière récente, les charges de copropriété sont de 185€/mois ( 160€ de charges + 25€ de fonds travauc ) elles comprennent le chauffage, le contrat d'eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété. Aucune procédure en cours sur la copropriété, aucun travaux n'est à prévoir, façade et isolation refaites il y a 2 ans sur la copropriété. La taxe foncière s'élève à 940€. Idéal investisseur qui souhaite de la rentabilité ou déficit foncier ou premier achat, travaux et rafraichissement a prévoir. DPE : E / Prix FAI : 85.000€ honoraires charges vendeur, dossier 1365 / Ce bien vous est proposé par Kevin CESARATTO, agent commercial independant dans l'immobilier enregistré au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 84410076800028 / Contactez le 06.70.75.15.73
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42000
Surface habitable (m²)
81,25 m²
Surface loi Carrez (m²)
81,25 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
940 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
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