ATELIER rénové contemporain, avec terrasse, patio et parking. Montbrison (42600)

En exclusivité et uniquement aux TERRASSES DE L'IMMO :

RARE à la vente : Montbrison, atelier rénové contemporain, avec terrasse, patio et parking.

L'EMPLACEMENT :

Dans le TOP 5 des communes les plus prisées de la Loire, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun. Un environnement très calme, sans aucune nuisance de passage tout en étant à deux minutes à pied de toutes les commodités.

LE JARDIN :

D'une surface de 115 m2, il bénéficie de deux extérieurs distincts, une cour intérieure à l'avant en dalle et béton désactivé exposée EST, et un patio intime à l'arrière exposé OUEST. L'ensemble du jardin est clos de murs, vous disposerez également d'une large place de parking intérieur.

LA MAISON :

Atypique, ancien atelier rénové contemporain, il se démarque par son originalité et la sobriété de son décor intérieur. La surface habitable est de 100,50 m2 de PLAIN-PIED, lumineux grâce à ses ouvertures traversantes, un aménagement général bien pensé avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.

- Hall et wc indépendant avec lave-mains : 5,30 m2.

- Beau salon avec double accès terrasse et patio : 22 m2.

- Salle à manger-cuisine entièrement équipée : 14,10 m2.

- Dégagement avec grand dressing : 10 m2.

- Chambre parentale avec dressing et accès terrasse : 18,60 m2.

- Deux chambres enfants : 13,50 et 12 m2.

- Salle d'eau avec douche et plan vasque Design, un wc : 5 m2.

- Vous disposerez également d'une cave de 60 m2, aménagement d'accessibilité à prévoir en maçonnerie; non utilisée à ce jour.

Les points techniques : Économique en énergie, bonne isolation générale, double vitrage alu ou bois, volet électrique, chauffage individuel gaz à condensation et convecteur électrique, raccordée au tout-à-l'égout.

Diagnostics en cours.

Prix : 265 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contact : Christophe Netter & Boutin 06 64 28 81 04.

Immatriculation au RCS de St Étienne : numéro 478204787.

CPI 42022016000009 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2022. SIRET 820093995.

LES TERRASSES DE L'IMMO : Trois agences : Montbrison - St Just St Rambert - St Étienne; 18 collaborateurs à votre service pour la vente et la gestion de vos biens.